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【ポイントは経過措置】増税後も税率8%でリフォームするには

2019年10月に8%から10%への引き上げ方針が発表

来る2019年10月、いよいよ消費税が8%から10%へと引き上げられる方針が発表されました。
2014年4月に5%から8%へと税率が引き上げられた際、大きな混乱が生じたのは記憶に新しいことと思います。それだけ消費税増税という話題は私たちの生活にも大きな影響をもたらします。

リフォームをお考えの皆様

「2019年10月なんてまだまだ先のこと...」
リフォームをお考えでそのように考えられている方も多いのではないでしょうか?
でも実は、増税前のリフォームはタイミングがとっても重要なんです!
工事を依頼する時期や引き渡しのタイミングで増税分の2%を損しないためにも、増税前のリフォームで気を付けることなどをご紹介いたします。

リフォームを税率8%の適用期間に行うには?

ポイントは経過措置!重要なのは「お引き渡し日」!

増税前にリフォームをする際重要になるのが、工事が完了して依頼主様にお引き渡しをさせていただく日です。

消費税は商品を受け取るときに課税されるため、リフォームの場合は工事が完了しお引き渡しをさせていただく日が増税前の9月30日でなければなりません。

しかし、リフォームのような請負工事の場合は工事期間が長くかかるということもあり、特別ルールが適応になる場合があります。 これを経過措置といい、 請負契約を「2019年3月31日」までに締結すれば、引渡しが2019年10月以降になっても税率8%が適用されるというものです。

税率8%が適用されるリフォームを行うには、経過措置適用期間内(2019年3月31日まで)にご契約されるのがお勧めです。

※2018年12月現在での情報のため内容に変更が生じる場合があります。

増税でリフォーム費用はどれくらい変わる?

税率が8%から10%に上がることで皆様が検討しているリフォーム費用にどのくらい変化があるのか、工事内容別で見てみましょう。

工事内容 目安費用 税額(8%→10%)
ユニットバス入れ替え 100万円 8万円⇒10万円
外壁・屋根の塗装 150万円 12万円⇒15万円
お風呂・トイレ・キッチンなど水まわりと内装 500万円 40万円⇒50万円
リノベーション(大規模改修) 1,000万円 80万円⇒100万円

普通の買い物と違い、リフォームの費用は高額になるケースが多く、たった2%が数万円の差になってきます。
リノベーションのような大規模なリフォームでは20万円もの差にもなりますので、決して無視できる金額ではありません。

駆け込み契約はお勧めいたしません!

2014年の4月に税率が5%から8%へ引き上げられた際には、他業界と同様にリフォーム業界でも大きな駆け込み需要が起き、その結果リフォームを含む建築業界全体ではこんなことが起きていました。

建築資材・塗料不足が発生

駆け込み需要により塗料や建材、水まわり商材の注文が急増、生産体制が追い付かずメーカー側で受注が停止されることもありました。
結果希望の商材が手に入らず、入荷を待つことで引き渡し時期が遅れました

職人不足が発生、工期が想定より遅れる

メーカーの商材生産体制だけではなく人の問題も発生、リフォームの駆け込み需要に対して現場の職人が足りなくなるいうことが起きました。
職人が足りないことで着工から完工が遅れ、結果として引き渡し時期も遅れていました


経過措置期間内のリフォームはお早めにご相談ください

リフォームは決して安い買い物ではありません。
経過措置期間中に間に合わせるためギリギリになってのお問い合わせや、打ち合わせ不足のまま慌てて契約をしてしまうと、後々になって後悔してしまうことに繋がりかねません。

2019年3月後半などは多くの問い合わせが発生することが予想されます。
税率8%のうちに納得してリフォームを行うためにも、直前での駆け込みではなく余裕を持ってご相談くださいませ


  • 東区 給湯器交換 『凍結しない安心仕様!』

  • 新潟市 東区U様邸 給湯器入替工事

    東区にお住まいのU様邸にて、ナショナル製ガス給湯器GJ-24T2を、
    ノーリツ製「GT-C2462AWX-BL 」の
    エコジョーズフルオートタイプに交換させていただきました。

    今回、設置させていただいた「エコジョーズタイプ」は、
    従来の給湯器では捨てられてしまっていた「熱」を再利用することで、
    給湯熱効率を約95%まで高めた給湯器です。

    高効率で給湯するため、使用ガス量を約13%削減でき、
    年間のガス料金に換算すると約8,700円(都市ガス)が節約できる
    「環境性能・省エネ性能に優れたガス給湯器」といわれております。

    エコジョーズタイプは、一般タイプとは異なり、
    ガス給湯器本体で熱処理されたドレン水(中和した酸性水)が発生するため、
    排水処理が必要となり、ドレン配管工事が必要となります。

    国交省より、ガイドラインが発出され、
    一部の機種は雨水と同様の取り扱いが可能となりましたが、
    リフォパーク新潟では、お客様の住環境を考え、可能な限り汚水処理を行っています。

    ただし、給湯器本体の近くに汚水枡がない場合や、地面がコンクリートの場合には、
    やむを得ず近くの雨樋に接続することもございます。

    その他、台所リモコンと、浴室リモコンも新規に設置するガス給湯器とは
    互換性がありませんので、合わせて交換となります。
    また、凍結予防として給水・給湯配管の保温カバー(通称プロテカバーやサーモガード)
    も給湯器同等に劣化が進み、保温力が低下していますので、
    全て新しいモノに交換させて頂いております。
    その他、凍結が心配なお客様にはオプション工事として、
    凍結防止ヒーターの設置や
    配管カバーの設置も
    おすすめさせて頂いております。

    近年ではインターネットを中心に激安販売している業者も多く、
    インターネットでの注文、工事内容にまだまだ「不安」を覚えている方が多くいらっしゃいます。


    リフォパーク新潟では、その「不安」を「安心」に変えれるように、
    スタッフ一人ひとりが、「親切」「丁寧」「スピーディ」な対応と誠実な施工を徹底しております。


    この当たり前のことが当たり前にできないようでは、ご依頼をいただけることはないと思っております。

    給湯器の故障や不具合でお困りのお客様、どうぞ、リフォパーク新潟にお気軽にお問い合わせください。


    【Before】施工前
    National・GJ-24T2
    変換 ~ KIMG0182.jpg
    現行の給湯器とは給水配管と給湯配管の接続位置が逆の為、
    地面を掘り返し改に立上直します。

    変換 ~ KIMG0185.jpg
    写真ではわかりずらいですが、地面で給水・給湯の配管を入替て
    新しい発泡スチロールの保温カバーを巻き樹脂カバーで仕上げます。
    ドレン配管も近くの汚水配管に接続します。
    ※古いモノは多量の水分を含んでいたり、グレーのカバーが
     ボロボロだったりしますので
    、手抜きなしでここは必ず交換します。

    【After】施工後
    プレシャスシルバーの本体に配管カバーも付けて完璧な仕上がり
    突然の寒波でも『凍結しない安心仕様!』です。

    変換 ~ KIMG0188.jpg

    【導入商品】
    給湯器本体:ノーリツGT-C2462AWX-BL(エコジョーズ)
    リモコン :RC-G001Eマルチセット(見守り機能付・高機能標準リモコン)
    (24号、都市ガス、フルオートタイプ)※保温材プロテカバー交換込み 
    (オプション工事:配管カバー設置・凍結防止ヒーター交換)

    施工:絆メンテナンス事業部 今岡
    >>詳しく見る

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